Il 2018 per le casse previdenziali professionali è stato un anno in crescita. Alla fine anno, il totale attivo delle Casse a valori di mercato ammonta a 87 miliardi di euro con un aumento rispetto al 2017 di 1,6 miliardi (+1,9%).
È quanto emerge dal “Quadro di sintesi 2018 sulle politiche di investimento’ delle Casse professionali presentato dalla Covip che illustra i dati relativi al patrimonio delle Casse professionali e alla loro gestione finanziaria nel 2018 con i confronti rispetto agli anni precedenti.
Proprio a fine 2018 risulta che gli investimenti immobiliari, 19,7 miliardi di euro (19,4 nel 2017), subiscono una leggera riduzione in percentuale dell’attivo (22,7 contro 22,8 per cento); tra le diverse componenti, in aumento l’incidenza delle quote di fondi immobiliari (dal 16,1 al 16,5%), mentre diminuisce quella degli immobili detenuti direttamente (dal 6,1 al 5,6%). Gli immobili di proprietà delle Casse risultano pari a 4,9 miliardi di euro.
Nell’ultimo quinquennio è in particolare proseguita, ancorché con una dinamica meno accentuata, la riduzione sia in valore assoluto, sia in percentuale dell’attivo: 3,7 miliardi di euro in meno, pari a 6,7 punti percentuali, rispetto al 2014.
Il 69% degli immobili è ubicato nel centro Italia (il 95% di questi si trova a Roma); circa un quarto è localizzato nel nord del Paese (per i tre quarti concentrati a Milano). La destinazione d’uso prevalente è quella residenziale (41,5%), seguita da uso uffici (29%), strumentale (11%) e commerciale (10,5%).