Prendera’ il via nel prossimo mese di dicembre la quarta tranche di vendita degli immobili da parte del Fondo “Inpgi – Giovanni Amendola”. Gli immobili che saranno offerti agli inquilini si trovano a Roma, Bologna e Livorno. L’elenco degli immobili e i listini di vendita sono stati approvati nei giorni scorsi dal Comitato di Comparto Unico e dal Consiglio di Amministrazione di Investire SGR: si tratta di un totale di 192 appartamenti, 3 negozi ed 1 ufficio per un valore complessivo di circa 68 milioni di euro. Entro la fine del prossimo mese di dicembre gli inquilini riceveranno le lettere con le quali verranno offerti gli immobili. Da quel momento la procedura sara’ la stessa che ha caratterizzato le prime 3 tranche: gli inquilini avranno 60 giorni di tempo per aderire all’offerta. Il Comitato, ha inoltre deciso di provvedere alla sollecitazione diretta di investitori istituzionali selezionati, per la dismissione di ulteriori 6 complessi immobiliari direzionali, per un valore complessivo di ulteriori 146 milioni di euro.
Questi gli indirizzi degli immobili in vendita con l’ultima tranche:
Roma
Via dei Giornalisti n. 8
Roma
Via dei Giornalisti n. 55
Roma
Via delle Vigne Nuove n. 96
Roma
Via Ermete Novelli n. 4/6
Roma
Via Giulio Galli n. 69/D – 71 – 71/A
Bologna
Via Paolo Fabbri n. 1
Livorno
Via Pietro Paoli n. 16
LE CONDIZIONI
Come avvenuto per le precedenti tranches, agli inquilini verra’ riconosciuto uno sconto del 25% sul valore di stima che non sara’ superiore alla media dei valori medi dell’Omi e di Scenari Immobiliari. Le agevolazioni saranno estese ai componenti del nucleo familiare fino al quarto grado di parentela e sara’ sempre prevista la possibilita’ di richiedere il cambio di alloggio in acquisto nel medesimo complesso immobiliare. Gli inquilini potranno inoltre beneficiare di particolari condizioni di accesso ai mutui. Per tutti gli immobili in vendita e’ previsto un piano di manutenzioni straordinarie del valore complessivo di 1 milione di euro.
LE TUTELE
Saranno adottate particolari tutele sociali per gli inquilini che non sono in grado di acquistare. In particolare e’ previsto il rinnovo del contratto di affitto per 6+2 anni per gli inquilini con un reddito familiare non superiore a 50mila euro lordi (fino a un massimo di 60mila euro lordi per nuclei familiari composti da piu’ persone), per i nuclei familiari dove e’ presente un portatore di handicap o dove tutti i componenti abbiano piu’ di 67 anni di eta’. Sara’ possibile anche ottenere un cambio di alloggio in immobili esclusi dal piano vendite.
IL BANDO
Una volta esaurito il periodo durante il quale gli immobili sono stati offerti agli inquilini, gli appartamenti non venduti saranno offerti agli iscritti e ai dipendenti dell’istituto per un periodo di 30 giorni attraverso un bando pubblicato sul sito. I prezzi saranno gli stessi della prima fase e prevedranno lo sconto del 25% solo per gli appartamenti occupati. Solo al termine di questa fase gli appartamenti non venduti saranno proposti sul libero mercato ma gli inquilini continueranno ad avere un diritto di prelazione naturalmente allo stesso prezzo offerto dall’eventuale acquirente.
Per quanto riguarda, infine, le disponibilità immobiliari nel loro complesso, si invitano tutti gli interessati a consultare il seguente link:http://immobiliare.inpgi.it/