IMMOBILI: NELLA SECONDA TRANCHE IN VENDITA 451 APPARTAMENTI

IMMOBILI: NELLA SECONDA TRANCHE IN VENDITA 451 APPARTAMENTI

Prenderà il via nelle prossime settimane la  seconda tranche di vendita degli immobili da parte del fondo “Inpgi – Giovanni Amendola”. Anche questa volta gli immobili che saranno offerti agli inquilini si trovano a Roma ma non solo. Come si vede dalla tabella pubblicata questa fase della dismissione riguarda 20 indirizzi che comprendono anche le proprietà a Sesto San Giovanni, Monza, Bologna, Cagliari, Bari e Taranto. L’elenco degli immobili e i listini di vendita sono stati approvati nei giorni scorsi dal Comitato di Comparto Unico: si tratta di un totale di 451 abitazioni,  6 negozi e 23 uffici per un valore totale di 136 milioni di euro. Entro la fine di aprile gli inquilini riceveranno le lettere con le quali verranno offerti gli appartamenti. Da quel momento la procedura sarà la stessa che ha caratterizzato la prima tranche: gli inquilini avranno 60 giorni di tempo per aderire all’offerta.

LE CONDIZIONI

Come avvenuto per la prima tranche agli inquilini verrà riconosciuto uno sconto del 25% sul valore di stima che non sarà superiore alla media dei valori medi dell’Omi e di Scenari Immobiliari. Le agevolazioni saranno estese ai componenti del nucleo familiare fino al quarto grado di parentela e sarà sempre prevista la possibilità di richiedere il cambio di alloggio in acquisto nel medesimo complesso immobiliare. Proprio per favorire i cambi, durante tutto il periodo di adesione concesso agli inquilini non verranno messi in vendita né in locazione gli appartamenti vuoti. Gli inquilini potranno inoltre beneficiare di particolari condizioni di accesso ai mutui. Per tutti gli immobili in vendita è previsto un piano di manutenzioni straordinarie del valore complessivo di 5,8 milioni.

LE TUTELE

Saranno adottate particolari tutele sociali per gli inquilini che non sono in grado di acquistare. In particolare è previsto il rinnovo del contratto di affitto per 6+2 anni per gli inquilini con un reddito familiare non superiore a 50mila euro lordi (fino a un massimo di 60mila euro lordi per nuclei familiari composti da più persone), per i nuclei familiari dove è presente un portatore di handicap o dove tutti i componenti abbiano più di 67 anni di età. Sarà possibile anche ottenere un cambio di alloggio in immobili esclusi dal piano vendite.

IL BANDO

Una volta esaurito il periodo durante il quale gli immobili sono stati offerti agli inquilini, gli appartamenti non venduti saranno offerti agli iscritti e ai dipendenti dell’istituto per un periodo di 30 giorni attraverso un bando pubblicato sul sito. I prezzi saranno gli stessi della prima fase e prevederanno lo sconto del 25% solo per gli appartamenti occupati. Solo al termine di questa fase gli appartamenti non venduti saranno proposti sul libero mercato ma gli inquilini continueranno ad avere un diritto di prelazione naturalmente allo stesso prezzo offerto dall’eventuale acquirente.